tessabanpaluru.com

Soyez un acheteur de maison plus intelligent en évitant ces 12 clichés de chasseur de maison


HGTV est comme un trésor de cerveau pour quiconque pense à acheter une maison, et aucun spectacle n'est aussi fascinant à ce stade de la vie que House Hunters . Dommage que les personnes figurant sur House Hunters semblent généralement sans idée sur la façon de choisir la bonne maison.

Allez-y et profitez des visites virtuelles de maisons dans différentes parties du pays - n'utilisez pas les familles présentées comme modèles pour votre propre chasse. Trop de commentaires sur le programme sont à courte vue, très peu imaginatifs ou simplement ridicules.

1. "Je pourrais vivre avec n'importe quel trajet pour cette maison."

La plus grande idée fausse que House Hunters crée est que la recherche d'une maison est tout au sujet de la maison elle-même, pas sur le quartier, les écoles, ou la distance de votre travail. Ces autres choses pourraient ne pas faire une bonne télé, mais il y a une raison pour laquelle l'expression «emplacement, emplacement, emplacement» n'a jamais disparu de la conversation immobilière. D'une part, un long trajet peut littéralement vous tuer. D'autre part, si vous avez des enfants et que l'école publique locale ne fonctionne pas pour vous, vous finirez par dépenser autant ou plus que vos versements hypothécaires sur les frais de scolarité dans les écoles privées.

2. "Les électroménagers / les couleurs des murs / les accessoires de salle de bain sont des brise-lames."

Lorsque vous regardez une maison, concentrez-vous sur les caractéristiques qui seraient très chères ou impossibles à changer, comme le nombre de salles de bains ou la superficie en pieds carrés. Vous pouvez changer la couleur d'une pièce pour quelques centaines de dollars - moins si vous la peignez vous-même. Ce n'est pas un facteur.

3. "Nous avons absolument besoin d'une suite principale."

Bien qu'une grande chambre avec sa propre salle de bain et salon soit devenue de rigueur dans les maisons haut de gamme et même de milieu de gamme, ces espaces sont rarement utilisés, selon le Centre de la vie quotidienne des familles de l'UCLA. Les chercheurs ont noté que les membres de la famille passaient vraiment leur temps et ont constaté que les gens passaient le plus de temps dans la cuisine et dans la salle familiale. Donc, une cuisine spacieuse devrait être une priorité plus élevée lors de la chasse à la maison qu'une suite de maître.

4. "Comment pouvons-nous tous les deux nous préparer le matin sans les puits de son-et-son?"

Un sondage non scientifique sur les couples que je connais a révélé qu'à peu près n'importe lequel de leurs horaires les fait se brosser les dents à la même heure le matin. Bien que je puisse voir l'attrait de ne pas avoir à utiliser un lavabo que quelqu'un d'autre a laissé des gouttes de dentifrice, ce n'est pas comme si un partenaire qui ne lave pas un évier partagé va laver un évier privé.

Un ami réaliste l'a dit comme ceci: "Qui a besoin de nettoyer le dentifrice de deux lavabos?"

5. "Je ne veux pas du tout travailler sur la maison."

C'est vrai que le remodelage est une douleur. Mais gardez à l'esprit qu'une maison avec une cuisine toute neuve et d'autres mises à jour de dernière minute seront faites avec le goût de quelqu'un d'autre - et vous ne voudrez pas dépenser de l'argent pour changer une cuisine parfaitement bonne juste parce que vous aurait préféré un style différent d'évier ou un comptoir différent.

Il n'y a pas de temps plus pratique pour faire des changements qu'avant d'emménager, alors pourquoi ne pas garder l'esprit ouvert et regarder les maisons qui ont besoin d'être rénovées?

6. "Nous avons besoin d'une grande cour pour le chien / les enfants."

Il ne fait aucun doute que beaucoup d'espace extérieur peut être un plus, mais n'imaginez jamais que les animaux domestiques et les enfants ne peuvent pas vivre sans elle. Dans la ville de San Francisco, où la plupart des résidents n'ont pas de cours, il y a 120 000 chiens (plus de chiens que d'enfants, en fait). Ces chiens semblent parfaitement heureux de profiter des parcs à chiens et des promenades en ville.

En ce qui concerne les enfants, le Centre sur la vie quotidienne des familles a découvert que même dans les régions tempérées, ni les enfants ni leurs parents ne passaient beaucoup de temps dans la cour - même ceux qui avaient été revus à la hausse.

7. "Nous voulons vraiment une piscine privée!"

Lorsque la cible est une maison de vacances, les acheteurs préfèrent les maisons avec leurs propres zones de baignade à celles qui ont des piscines communautaires partagées. Mais les piscines privées viennent avec des responsabilités et des risques. Vous entendez rarement les familles de l'émission inclure le coût du nettoyage de la piscine, le remplacement des pièces, ou l'assurance responsabilité dans leurs comparaisons de coûts.

8. "Je veux du charme vintage et un plan d'étage ouvert."

Qu'elles soient naïves ou qu'elles inventent des conflits pour rendre le spectacle intéressant, les nombreuses familles de House Hunters qui souhaitent vivre ensemble vivent dans un monde fantastique. Les maisons plus anciennes n'ont pas été construites avec des cuisines qui s'ouvrent dans des chambres familiales; la cuisine était le domaine des domestiques. Bien sûr, vous pouvez trouver une maison vintage qui a été rénovée pour présenter un plan d'étage ouvert, mais les chances sont que beaucoup de ces détails charmants ont été perdus dans le processus.

9. "Il n'y a pas assez d'espace de stockage pour tous nos trucs."

Si vos biens ont préséance sur les besoins de votre famille dans le choix de l'espace de vie, n'est-il pas temps de les réduire?

10. "Nous pouvons (ou ne pouvons pas) nous permettre cette maison basée sur le prix d'inscription."

Il est tellement bête que les couples de la série prétendent avoir des discussions financières sérieuses basées sur le prix demandé, un nombre qui, dans de nombreux marchés, n'a que peu de rapport avec ce que la maison va réellement vendre. Cette réalité est révélée à la fin de nombreux épisodes, lorsque l'agent immobilier est capable de négocier une maison soi-disant inabordable dans la fourchette de prix de l'acheteur. D'un autre côté, lorsque je vis dans la région de la baie de San Francisco, tout le monde sait que le prix final d'une maison atteindra jusqu'à 100 000 $.

11. "La machine à laver est dans la cuisine? Bizarre!"

Ceci est dit sur presque tous les épisodes de House Hunters International . Ce n'est pas bizarre. C'est la norme dans la plupart des régions du monde. Si vous allez vivre à l'étranger, acceptez que votre machine à laver puisse être dans votre cuisine et passer à autre chose.

12. "Je veux m'imprégner de la culture de l'Italie avec les commodités que nous avions au Texas."

Un autre joyau de la version internationale du spectacle. Si vous n'êtes pas prêt à laisser aller d'avoir un "frigo de taille américaine" ou une grande cour, vous n'allez probablement pas vous retrouver à quelques pas d'une piazza avec un charmant café. Et si le maintien de votre style de vie américain est la chose la plus importante, dites-moi à nouveau pourquoi vous déménagez à l'étranger?

Quels commentaires sur House Hunters vous ont-ils contrarié?