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12 drapeaux rouges de chasse à la maison que vous ne pouvez pas ignorer


Vous avez trouvé la maison de vos rêves. Le prix est juste, le moment est venu, et vous avez l'acompte prêt à partir. Mais avant de vous mettre au cœur de la propriété, vous devez être conscient de quelques drapeaux rouges qui pourraient vous faire changer d'avis. Voici 12 problèmes potentiels qui devraient vous inquiéter.

1. Certaines parties de la propriété sont hors limites

Quand vous allez à une journée portes ouvertes, vous vous attendez à ce qu'il soit ouvert. Le propriétaire veut vendre la propriété rapidement, et créer toute sorte d'obstacle, que ce soit des portes verrouillées ou des hangars verrouillés, est un avertissement que quelque chose peut être mal. Il se pourrait que la personne qui montre la maison souhaite simplement garder certains objets de valeur enfermés. Si vous êtes intéressé par la maison, demandez à revenir plus tard pour voir ce qu'il y a derrière ces portes fermées, avec une escorte. S'ils disent toujours non, vous avez votre drapeau rouge. Et si elle reste bloquée pendant l'inspection, fuyez. Il pourrait y avoir quelque chose qui vous attend, y compris des bugs, des dégâts d'eau, des problèmes électriques ou un nombre de risques.

2. Le quartier est une ville fantôme

Selon le moment où vous visitez la maison, et où se trouve la maison, vous verrez diverses choses qui se passent dans les rues - les enfants jouent, les gens tondent les pelouses, et un sentiment général d'activité régulière. Si le quartier est mortellement calme, regardez de plus près. Pourquoi est-ce si calme? Si vous commencez à voir beaucoup de signes «À vendre», et voyez que certaines propriétés sont dans un état de délabrement, vous pourriez bien être en train de déménager dans un endroit que la plupart des gens tentent d'échapper. Demandez autour de vous et parlez aux voisins si vous le pouvez. Il se peut que ce soit un quartier très calme. Mais il pourrait aussi s'agir d'un endroit qui devient rapidement abandonné.

3. Plafonds Popcorn

Utilisé dans les maisons entre la fin des années 1950, jusqu'à la fin des années 1980, les plafonds de pop-corn étaient une tendance qui s'est éteint heureusement. En plus d'être horriblement laids et difficiles à peindre, ils peuvent aussi constituer un danger sérieux pour la santé. Beaucoup de plafonds de maïs soufflé contiennent des fibres d'amiante blanches, et ce n'est rien que vous voulez déranger avec. Il faut des heures d'équipe professionnelle pour l'enlever, et la charge peut aller jusqu'à 3 $ par pied carré. Multipliez cela par toutes les pièces de la maison qui ont les plafonds pop-corn collants, et vous pourriez être en train de regarder des milliers de dollars en travail. Si vous le voyez, demandez au vendeur s'il peut enlever la texture du maïs soufflé sur son sou. Ou, demandez une réduction du prix de la maison pour faire face aux coûts de l'enlever.

4. Étranges odeurs et taches inhabituelles

Là où il y a une odeur géniale, il y a généralement une cause sous-jacente. Il pourrait s'agir d'une étrange cuisine qui s'est produite la veille, mais il y a des chances que ce soit quelque chose de bien ancré dans la maison. Vous pouvez sentir des moisissures, des moisissures ou des dégâts d'eau dans les planchers et les plafonds. Obtenez votre nez à l'intérieur des zones où les odeurs peuvent se cacher, comme les placards, les armoires, et les coins des sous-sols et des greniers. Et si vous ne sentez rien d'autre que des assainisseurs d'air dans chaque pièce, le vendeur peut essayer de couvrir une odeur offensante.

5. Peinture et décoration récentes

Pour être juste, certains propriétaires veulent rafraîchir l'endroit avant de le vendre, pour obtenir un meilleur prix et une vente plus rapide. Mais regardez le type de redécoration qui s'est passé. Si cela semble cohérent dans toute la maison, ou si une pièce a été complètement refaite, alors c'est probablement bien. Mais si vous voyez de petites taches de peinture et de papier, ils peuvent couvrir quelque chose que le vendeur veut cacher. Si vous voyez que d'importants travaux de construction viennent de se produire, vous devez les inspecter minutieusement. Si les rénovations étaient faites à la hâte et n'avaient pas de permis, elles pourraient être dangereuses, voire mortelles. Il n'est pas inhabituel d'enlever des murs porteurs, d'ouvrir une disposition, ce qui entraîne de graves problèmes structurels.

6. Entretien et maintenance médiocres

À moins d'acheter une maison neuve, vous vivrez dans une maison qui a déjà été habitée auparavant. Nous espérons tous que le propriétaire actuel a fait de son mieux pour garder la propriété en parfait état, mais ce n'est pas toujours le cas. Alors, cherchez les signes d'un propriétaire paresseux. Est-ce que plusieurs portes sont vraiment difficiles à ouvrir et à fermer? Certains interrupteurs et prises de courant sont-ils fissurés ou cassés? Voyez-vous le papier peint qui se décolle dans les coins ou les ampoules grillées qui n'ont pas été remplacées? Tout cela peut signaler un propriétaire qui n'a pas maintenu la propriété, et pourrait signaler des problèmes plus importants que vous ne trouverez qu'après avoir emménagé.

7. Câblage défectueux

Ce n'est pas aussi facile à repérer qu'un couple de fils lâches dangereux qui sortent du mur; le câblage défectueux peut se cacher derrière les commutateurs et les plaques frontales. En passant par la maison, vérifiez tous les interrupteurs, même à la poubelle. S'il y a des problèmes, comme des lumières clignotantes, des circuits qui bourdonnent et bourdonnent, une chaleur excessive ou simplement des interrupteurs qui ne fonctionnent pas, cela pourrait être le signe de problèmes électriques plus importants. Un vieux câblage qui doit être mis au code peut être coûteux, et devrait être un fardeau pour le vendeur, pas pour vous.

8. Signes de ravageurs

Lorsque vous marchez à travers la propriété, cherchez des signes révélateurs d'insectes et de rongeurs. Y a-t-il des pièges à souris cachés dans les coins du garage? Voyez-vous des étagères remplies de produits antiparasitaires? Qu'en est-il des fientes? Voyez-vous beaucoup d'insectes morts sur les rebords des fenêtres et dans le sous-sol et le grenier? Chacun de ces signes, et beaucoup d'autres, peut être une indication d'un problème de ravageurs qui pourrait être coûteux. Si c'est des termites ... très coûteux.

9. Vieux systèmes de chauffage et de refroidissement

Lorsque la maison a été construite devrait vous aider à déterminer si les systèmes de chauffage et de refroidissement devraient avoir été remplacés par maintenant. Dans certains cas, ils auraient dû être remplacés plusieurs fois. La durée de vie moyenne d'un four et d'un climatiseur est de 13 à 20 ans, selon la marque et le modèle. Si vous regardez une maison qui a été construite dans les années 1980, ces systèmes auraient dû être remplacés deux fois. Donc, regardez de près l'âge des unités, ou demandez au vendeur de vous dire quel âge ont ces objets. Les remplacer peut coûter plusieurs milliers de dollars. Demandez-leur également d'être activés. Si vous remarquez des sons étranges, ils peuvent avoir besoin d'être réparés ou remplacés.

10. Les vestibules et les espaces de rangement

L'une des grandes plaintes de nombreux propriétaires est l'espace de stockage, ou l'absence de celui-ci. Si la maison n'a pas de sous-sol ou de grenier, vous devez absolument vérifier l'état des armoires et du garage. Peuvent-ils même obtenir une voiture dans le garage? Si c'est plein de choses, il y a de fortes chances que vous ayez aussi des problèmes de stockage. Si les placards menacent de vous verser le contenu partout quand vous ouvrez la porte, c'est un autre gros drapeau rouge. Bien sûr, ils peuvent être des thésauriseurs, mais si vous voyez que ce sont juste des objets réguliers qui sont coincés dans tous les coins disponibles, vous avez un problème de stockage sur vos mains.

11. Tapis et revêtements muraux partout

Les propriétaires peuvent devenir assez créatifs quand il s'agit de cacher des taches, des trous et des dommages. Si vous remarquez des carpettes dans chaque pièce, soulevez-les. Il se pourrait que les tapis dissimulent des taches de tapis disgracieuses ou des revêtements de sol endommagés. Si vous voyez des murs couverts d'affiches, de cadres, de tentures et même de rideaux, regardez derrière eux aussi. Ils peuvent cacher une foule de problèmes, y compris la pourriture humide ou la pourriture sèche.

12. Fissures

La plupart des maisons développent quelques fissures minuscules au fil des ans, que la maison s'installe sur la fondation. Mais les fissures dans les murs et les planchers de plus d'un tiers de pouce de largeur sont préoccupantes. Il est fort possible que la maison ait de sérieux problèmes structuraux et que vous ayez à payer des réparations et des travaux de fondation très coûteux.